Pedí un video horizontal, sin música y con conversación. Que quien graba describa lo que ve y responda preguntas en el momento. Si una parte no se puede mostrar, anotala como pendiente: la ausencia también es información.
- 01
Antes de entrar
Grabar el acceso durante unas cuadras, ambos lados de la calle, vereda, pendientes, vecinos inmediatos y sonidos del entorno.
- 02
Toma continua
Entrar sin cortes desde la calle. Así se entienden la distribución, los desniveles y las conexiones entre ambientes.
- 03
Luz y orientación
Mostrar ventanas abiertas, vistas reales y entrada de luz sin filtros. Preguntar orientación y horario del video.
- 04
Agua y humedad
Abrir canillas, mostrar presión, bajo mesadas, cielorrasos, encuentros con muros y cualquier pintura reciente sospechosa.
- 05
Aberturas y climatización
Abrir puertas y ventanas, observar cierres, vidrios, persianas y equipos existentes.
- 06
Instalaciones visibles
Mostrar tablero eléctrico, termotanque o caldera, medidores y estado general de conexiones accesibles.
- 07
Exterior y límites
Recorrer patios, techos visibles, desagües, medianeras, muros de contención, cocheras y accesos.
- 08
Edificio o complejo
Filmar entrada, ascensor, escaleras, pasillos, espacios comunes, cocheras y estado general de mantenimiento.
Escribí tres fortalezas, tres renuncias y todas las preguntas abiertas. No decidas durante la llamada: compará después con tus criterios iniciales.
Lo hacemos por vos
Podemos recorrer la propiedad con esta misma vara.
Mandanos el aviso o contanos qué buscás. Coordinamos la visita y te devolvemos un registro útil para decidir.
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